지속독서-읽은 책도 까먹는다(내가 읽은 천 권의 책) 지속독서-읽은 책도 까먹는다(내가 읽은 천 권의 책)

65 전환사채를 사는 방법은 크게 공모를 통해 사는 것과 장내 매수하는 것, 두 가지가 있다. 자금조달을 위해 기업이 할 수 있는 것에는 유상증자, 일반채권 발행, 주식형사채 발행이 있다. 유상증자를 하면 시가보다 20~30%씩 할인하여 발행해야 하고 늘어날 주식 물량으로 인하여 기업에 큰 도움이 되지 않는 사례가 많다. 채권을 발행하면 자본금에 영향을 주지 않기 때문에 주가 측면에서는 큰 영향이 없다. 대신 이자를 부담해야 하므로 결국 기업의 실적에 마이너스 요인으로 작용하기 쉽다. 기업에 부채가 많다는 것은 곧 영업을 통한 이익의 상당 부분이 이자로 빠져나간다는 뜻이기 때문에 수익구조가 나빠질 수밖에 없다. 마지막으로 주식형 사채를 발행할 경우에는 이야기가 달라진다. 유상증자와 채권발행의 장점을 모두..

26 경제성장의 경우, 다음과 같은 8개 주요 범주의 문제가 경제를 정체시키거나 퇴화시킨다. 첫째, 최빈국들의 핵심적 문제는 빈곤 그 자체가 함정일 수 있다는 것이다. 둘째, 자연지리의 문제도 무시할 수 없다. 셋째, 재정적 함정도 중요하다. 넷째, 통치구조의 실패도 중요한 영향을 미친다. 다섯째, 문화적 장벽도 중요하다. 여섯째, 지정학적 요인도 중요하다. 일곱째, 혁신의 결여도 성장을 지체시키는 요인으로 작용한다. 마지막으로 인구 함정이 성장에 결정적인 저해 요인으로 작용하게 된다. 62 중국 경제 4가지 문제 1) 도시와 농촌의 불평등 2) 임금 급등 3) 위안화의 평가절하 가능성 4) 부동산 버블 위험 73 중국 후강퉁의 수익률 상위 종목 10개 종목명 업종 수익률 풍성홀딩스 전기전자 709% 서..

24 세계1위 기업, 1등 혁신기업을 찾다보면 해외기업, 그중에서도 미국기업이 많기 때문에 자연히 해외주식을 권하게 된다. 더욱이 글로벌 스탠더드가 미국기업 주도로 형성되는 만큼 미국기업에서 혁신이 시작되는 흐름은 당분간 계속되리라 전망할 수 있다. 25 글로벌 톱10기업 중 미국과 영국을 제외하면 두 곳이 남는데, 바로 알리바바와 텐센트다. 알리바바는 중국의 아마존, 텐센트는 중국의 카카오라 할 수 있다. 알리바바는 한국에도 잘 알려진 반면 텐센트는 생소할 수 있는데, 우리나라의 카카오가 벤처로 시작했을 때 지분 투자를 두 번째로 많이 한 곳이 바로 텐센트이며 지금도 카카오의 주요 주주 중 하나다. 텐센트에게 카카오는 투자대상이자 일종의 베타테스터이기도 한데, 카카오가 초반에 무료메신저 서비스로 대박을..

101 부동산:부동산 임대사업 아메리칸타워 : AMT 부동산 섹터 내 시가총액 1위 기업이다. 대지를 매입해 통신용 타워를 건설하면 이 타워에 임차인이 비용을 내고 안테나와 장비를 설치하는 단순하면서도 강력한 비즈니스모델을 가지고 있다. 최근 11년간 배당도 꾸준히 늘려 왔으며 배당수익률은 1.84%로 준수하다. 리얼티인컴 : O 리얼티인컴은 '트리플넷리스(임대료 외에 부동산세, 보험료, 유지관리비 이 3가지를 임찬인이 부담한다는 뜻)'가 적용되는 미국, 푸에르토리코 및 영궁에서 단일 임차인의 개별 건물로 이루어진 상업용 부동산에 투자하는 부동산 투자신탁 회사다. 미국 전역에 7,000여 개의 매장을 운용하고 있는 대표적인 약국 월그린이나, 세븐일레븐과 같은 편의점 등 소매점에 부동산을 임대하는 것을 주..

몸 만들기에 필요한 음식 VS 피해야할 음식필요한 음식피해야할 음식연어, 조개, 대구, 참치, 각종 회, 달걀 흰자, 콩, 감자, 고구마, 토마토, 바나나, 양배추, 칠면조, 닭가슴살, 쇠고기, 버섯, 브로콜리, 고추, 마늘, 양파, 잡곡밥, 다시마, 두부, 아메리카노, 녹차, 물, 파프리카술, 튀김류, 과자, 라면, 국수, 자장면, 떡, 케이크, 버터, 마가린, 마요네즈, 흰쌀, 밀가루, 설탕, 유제품, 사탕, 초콜릿, 소스류 샐러리맨을 위한 저녁 운동용 식단시간대식단07:00 ~ 07:30고구마 1개 , 닭가슴살 200g, 각종 채소와 과일10:30 ~ 11:00고구마 1개 , 닭가슴살 200g, 각종 채소와 과일14:00 ~ 14:30고구마 1개 , 닭가슴살 200g, 각종 채소와 과일17:30고구..

68 그로쓰힐 자산운용 - 김태홍 "어떤 미래가 펼쳐질지는 많은 사람이 예상할 수 있지만, 어떤 혁신기업이 미래에 꼭 필요한지, 또 그 기업은 지속 가능한지에 대해 고민해 보는 이는 많지 않다"며 "시장 지배력을 통해 혁신을 이익으로 연결할 수 있는 회사를 찾는 게 관건"이라고 강조했다. 최소한 10년 만기 미국국채 금리가 연 3% 이상이 될 때까지는 지금의 상승장이 이어질 것이라는 진단이다. 2030세대라면 비트코인 등 암호화폐(가상화폐)에 투자하는 게 이제는 선택이 아니라 필수라고 강조했다. "2030세대라면 자산의 최소 5%는 암호화폐에 투자해야 한다"며 "사용처가 없다는 암호화폐의 약점이 깨지면서 화폐로 자리잡을 것으로보기 때문"이라고 설명했다. 72 BNK자산운용 CIO - 안정환 모든 투자의 ..

살찌는 탄수화물 착한 탄수화물 혈당을 급격히 올려 빨리 허기지게 하고 탄수화물 맛에 중독되게 함 혈당을 천천히 올리며 운동의 에너지원이 됨. 근육이 빠져나가는 것을 막음 단당류(포도당, 과당) 이당류[(자당-설탕, 꿀) ,맥아당(엿당), 유당(우유)] 다당류(녹말, 식이섬유, 글리코겐) 소화 흡수 속도가 빠름 소화 흡수 속도가 느림 혈당 급상승 혈당 완만한 상승 인슐린 과잉 분비 인슐린 정상 분비 체내에 샇여 지방으로 축적 체내에 쌓이지 않고 배출 39 식품별 혈당지수 저혈당 식품(55미만) 중혈당 식품(55~69) 고혈당 식품(70이상) 우유(25) 오트밀, 고구마(55) 옥수수(75) 양배추, 토마토, 버섯(26~30) 현미밥(56) 떡, 구운감자(85) 닭가슴살(45) 호밀빵(64) 초콜릿, 케이크..

신데렐라 - 사랑을 도구로 신분 상승하고 싶은 욕망 인어공주 정말 단지 사랑 때문이었을가? 사랑에 모든 것을 걸었다는 이들은 사랑의 이름으로 많은 것을 잃곤 한다. 그런 다음, 사랑이 나를 그렇게 만들었다고, 나의 잘못된 선택 때문이 아니라며 사랑에 책임을 전가한다. 엄지아가씨 일방적이고 폭력적인 사랑의 욕망 헨젤과 그레텔 부모의 욕망, 먹고 사는 문제 앞에선 다 짐승인거야 백설공주 아름답고 특별하지 않으면 가치가 없을까? 아름다움은 권력이다. 개구리는 토끼를 질투하지 않고 꽃은 나무의 곧게 뻗은 가지를 시샘하지 않는다. 자연 속의 생물들은 저마다의 주어진 법칙 안에서 살아간다. 오직 인간만이 무엇이 아름다운지 더 아름다울 수는 없는지 끊임없이 고민하고 질문할 뿐이다. 알라딘 잘못된 길로 가고 있다면 되..

6 경제독립을 위한 과정을 파이낸셜 피트니스financial fitness라고 한다. 매일매일 운동을 해야 건강한 신체를 유지할 수 있듯 경제독립도 매일매일 부자가 되는 라이프스타일을 유지해야 가능해진다. 경제독립은 누구나 할 수 있다. 우선은 막연하게 '어떻게 되겠지' 하는 마음에서 벗어나야 한다. 그러려면 먼저 경제적 자유를 갈망해야 하는데, 이를 위해선 지금까지의 잘못된 라이프스타일을 경제독립을 위한 라이프스타일로 전환해야 한다. 경제적 자유는 하루아침에 이루어지지 않는다. 매일매일 좋은 소비 습관을 유지하고, 축적된 여유자금이 가능한 한 오랫동안 일하게 하는 라이프스타일을 이어나간다면 경제독립은 절대로 어려운 일이 아니다. 여러분은 부자가 되기를 간절히 열망해야 한다. 12 돈을 위해 내가 일할 ..

34돈 쓰는 법에서 드러나는 인품화교나 유태계 부호들의 공통점은 '돈을 잘 지급한다'는 것이다. 화교들에게는 '처음에는 소인, 나중에는 귀인'이라는 비유가 있다. 처음에는 소인처럼 세세하다 못해 쪼잔할 정도로 거래에 대해 샅샅이 따지지만 일단 계약이 성립된 후에는 그것을 지키고 기한 내에 정확히 돈을 지급한다.'정확한 날짜에 돈을 지급하는 것'은 '자신의 인격의 정도'를 표현하는 매개체이기 때문이다.  36세계의 대부호들은 자기 자신을 존경하는 것처럼 상대방을 존경한다.때문에 '다른 사람의 돈'도 '자신의 돈'처럼 소중히 쓴다.'다른 사람의 돈이기 때문에 어떻게 사용해도 상관없다'는 무책임한 생각은 직권남용으로 이어지고 그로 인해 다른 사람의 돈을 소모한 후에, 그들은 사회에서 신용을 잃고 추락한다. 3..

23 누군가에게 보여지는 자격 조건으로서의 '자기계발'이 아니라 스스로 만족하고 궁극적으로 마음의 안정과 평화를 얻기 위한 '자기 관리'는 코로나 이전부터 있었던 메가트렌드다. 30 디지털의 기본 속성인 기록성은 습관을 만드는 데 안성맞춤이다. 70 일을 통해 얻고자 하는 성장의 기쁨, 성취감이 더 크다. 또한 '일잘러'의 연관어를 살펴보면 '성장'은 증가하고 '성공'은 감소했음이 눈에 띈다. 성공과 실패 여부보다는 자신의 성장에 도움이 되느냐가 더욱 중요해졌음을 알 수 있다. 월급을 받으니 희생을 감내해야 하는 곳이 더이상 아니다. 압리적인 방식으로 서로 윈윈하는 관계여야 한다. 73 직장인의 공부는 크게 두 가지로 나뉜다. 하나는 적극적인 커리어 라인을 만드릭 위한 이직준비 공부나 코딩 공부 등 자신..

자신을 바꿀 수 있는 사람이 세상을 바꾼다. 1. 의식하기 못하고 불평하는 단계나는 불평한다. 고로 존재한다불평과 건강2. 의식하면서 불평하는 단계 3.불평하기와 인간관계 4. 깨어나라 3. 의식하면서 불평하지 않는 단계 5. 불평에 쓰이는 언어 6. 비판자와 지지자를 구별하라 4. 의식하지 않아도 불평하지 않는 단계 당신 마음에 들지 않는 것이 있다면 그것을 바꾸어라. 그것을 바꿀 수 없다면 당신 마음을 바꾸어라 불평하지 마라 - 마이 안젤루(시인이자 배우, 사회운동가. 클린턴 대통령 취임식 때 흑인이자 여성 최초로 시 낭송을 함) 단 하루도 불평없이 21을 보내려면 수개월이 걸릴 수도 있다. 경험자들에 따르면 평균 4개월에서 8개월이 걸린다고 한다. 17 불평은 우리가 원하지 않는 것에 초점을 맞추게..

사람은 훈련에 따라서 월급쟁이가 될 수도 있고 사업가가 될 수도 있다. 그러나 학교에선 월급쟁이가 되는 법만 가르친다. 그토록 많은 봉급 생활자들이 사업가로 변신하지 않는가 하는 진정한 이유를 말이다. 그것은 바로 돈이 없다는 두려움, 보장된 소득이 없다는 부담감, 고정 임금이 없다는 압박감이었다. 가장 많은 안전을 누리는 사람은 바로 감옥에 있는 사람들이야. 그래서 감옥을 '맥시멈 시큐리티(maximum security)라고 부르는 게다. 자유를 원한다면 안전을 포기해야 해. 봉급 생활자들은 안전을 원하고 사업가는 자유를 추구한단다. 17 실패가 중요한 또 하나의 이유는, 인간이란 원래 실수로부터 배우게끔 되어 있기 때문이다. 20 1. 전략적 오리엔테이션 프로모터 : 기회를 감지하는 (percepti..

40 사토리 세대가 형성되는 등 사회 전체적으로 활력이 떨어졌다는 것을 잊지 말아야 한다. 여기서'사토리'란 깨달음, 득도를 뜻하는 일본어다. 2010년 당시 10대 후반에서 20대 초반이었던 일본의 젊은이들을 말한다. 사토리 세대는 자동차나 브랜드 옷을 사지 않는 것은 물론, 스키나 테니스 등 스포츠도 활발하게 하지 않는 일명 '욕망하지 않는 세대'로 정의 된다. 1990년 이후 버블이 꺼지고 장기불황으로 '욕망해봤자 이룰 수 없다'는 것을 깨달으면서 경제적으로 일본의 젊은이들이 체념하는 단계에 다다른 것을 볼 수 있다. 61 인간에게는 항상 새로운 것을 찾으려는 욕구가 있다. 지금까지 나쁜 일이 있었다면 앞으로는 좋아지기를 바라는 마음에서, 이제 껏 좋은 일이 있었다고 해도 좀 더 나은 상황을 목표로..

사실 개인과 돈의 관계는 재무 수치와는 거의 상관이 없다. 우리와 돈의 관계를 좌우하는 것은 재무 수치에서 어떤 이야기를 곱씹느냐다. 우리는 자랄 때 익힌 돈에 대한 개념과 돈과 관련된 경험을 바탕으로 저마다 어떤 이야기를 믿는데, 바로 그 이야기가 우리가 어떤 사람인지, 무엇을 할 수 있고 무엇을 할 수 없는지를 말해준다. 돈에 짓눌린다는 것은 생존에 짓눌린다는 뜻이다. 나는 정의와 평등을 소중히 여긴다. 그런데 돈이 사람들을 무자비하게 갈라놓고 착취하는 수단으로 쓰이는 것을 두 눈으로 봤다. 자율과 창의성을 높이 사지만, 돈이 없으면 숨이 턱턱 막히도록 기운이 빠지니 돈이 있어야 한다는 것도 경험으로 깨쳤다. 돈에 신경 쓰지 않으면, 돈이 삶을 지배한다. 돈을 알려고 하지 않은 탓에, 직업을 선택할 ..

63 알베르트 아인슈타인은 이런 질문을 받은 적이 있다. "박사님, 우리는 왜 세상에 존재하죠?" 그는 너무도 기본적인 질문에 놀란 얼굴로 질문자를 바라보고 이렇게 대답했다. "우리는 다른 사람들에게 도움이 되기 위해 존재합니다." 봉사는 행복한 결혼과 행복한 가정의 열쇠이고 그 어떤 집단이든 행복의 열쇠가 된다. 84 시카고 대학의 총장이었던 로버트 M.허친스 박사는 "늙은 개들에게 새로운 재주를 가르칠 수 없다"라는 말에 이렇게 대답했다. "인간은 개가 아니고 교육은 한낱 재주가 아니다." 86 "내 인생을 1페니에 흥정했더니 인생은 그 이상을 주지 않았다" 하지만 이 사실도 기억해야 한다. 우리가 받는 보상은 평생 우리가 다른 사람들에게 제공하는 서비스와 정확히 비례할 것이다. 109 우리가 의식하..

30 바쁘게 사는 것이 최고의 정신질환 치료제 중 하나다. 33 내가 중학교 2학년 기술가정 시간에 겪은 일이다. 선생님이 다 사용한 일회용 가스는 못이나 뾰족한 금속으로 구멍을 내어 가스를 배출 시킨 뒤에 버려야 한다는 내용을 교육하는 중이었다. 순간 나는 궁금한 것이 생격 손을 들고 질문했다. "선생님, 뾰족한 금속으로 구멍을 낼 때 만약 가스가 남아있으면 스파크 때문에 불이 나지 않을까요?" 그러자 선생님은 답변이 아닌 "학우들 앞에서 수업 시간에 쓸데없는 질문을 하지 말라"면서 나의 귀 싸대기를 갈겼다. 지금 생각해도 어이가 없고, 정말 이해가 안 된다. 그 후로 나는 내 생각이나 궁금증을 자유롭게 질문하기까지 무려 5년이란 시간이 걸렸다. 심지어 '질문 공포증'까지 생겼다. 대한민국 사람이 창의..

12 경제적으로 성공하는 데 초점을 둑 있지만 살면서 원하는 것이 있다면 이 방법으로 무엇이든 얻을 수 있다. 첫째, 원하는 금액을 마음속으로 정확히 설정하라. 둘째, 대가로 무엇을 줄 것인지 결정하라. 셋째, 시한을 정하라. 넷째, 계획을 수립하라. 다섯째, 목표 금액을 글로 작성하라. 여섯째, 글로 적은 내용을 큰 소리로 읽어라. 18 마음의 평화란 모든 형태이 걱정을 완전히 극복하는 것이다. 마음의 평화란 삶에 필요한 물질적인 것의 결핍으로부터 해방되는 것이다. 마음의 평화란 7가지 기본적인 둘움으로 부터 해방되는 것이다. 가난에 대한 두려움 비판에 대한 두려움 건강을 잃는 것에 대한 두려움 사랑을 잃는 것에 대한 두려움 자유를 잃는 것에 대한 두려움 노년에 대한 두려움 죽음에 대한 두려움 마음의 ..

113 "여기서 나가는 길 좀 가르쳐 줄래?" "그건 네가 어디로 가고 싶은가에 달렸지." 고양이가 대답했다. "어디든 상관은 없는데..." 앨리스가 말했다. "그럼 아무 데나 가면 되지" 고양이가 대꾸했다. "어딘가 도착하기만 한다면야..." 앨리스가 설명을 덧붙였다. "그럼, 넌 분명히 도착하게 돼 있어. 오래 걷다 보면 말이야."

목차 01 인생의 열두 가지 재산 두 얼굴의 나｜진정한 부를 향해｜인생의 열두 가지 재산 02 8인의 왕자님 행복한 사람의 인생 신조｜카네기의 소망 03 목표를 명확하게 세워라 성공철학이 탄생한 배경｜명확한 목표의 힘을 유도해내는 일곱 가지 조건｜명확한 목표의 주요 효과｜명확한 목표를 정하는 방법｜아이디어는 명확한 목표에서 시작된다｜잠재의식은 성공의 중요한 연결고리｜명확한 목표로 성공을 이룬 사람들｜200만 달러의 목표｜나눔과 성공의 길｜목표의 선택｜불타는 열망의 힘｜불타는 열망으로 성공을 이룬 사람들 04 보상을 생각하지 말고 일하라 베풀수록 얻는다｜놓치기에는 너무 아까운 사람이 되자 05 이웃사랑은 성공의 실마리 보상을 생각하지 않고 일해서 성공을 거둔 사람들｜소망하는 것을 쉽게 얻는 비결｜욕심 많은..